第一我們講升級(jí)改造優(yōu)勢(shì)在哪?升級(jí)改造它其實(shí)有很多的優(yōu)勢(shì),第一在辦證手續(xù)這一塊,完全可以縮短周期,減免一些瑣碎的事情。第二個(gè)在控控制成本上來說,可以做到一定的節(jié)約,比如說原有的墻體,原有的空調(diào),原有的強(qiáng)電、上下水等等,這些都可以作為基礎(chǔ)設(shè)施保留下來。
第二個(gè)我們講哪些老廠子更適合改造,從目前party的空間規(guī)劃運(yùn)營(yíng)來說呢,商務(wù)會(huì)所他的空間更適合改造升級(jí),為什么量販不適合,只是比起商務(wù)會(huì)所來說呢,量販改造的成本更高,甚至有些舊的量販呢,比作一個(gè)新的場(chǎng)子成本還更高。他的基礎(chǔ)空間和現(xiàn)在當(dāng)下的party有著較大的空間差異性,Party k它講究的娛樂玩法以及功能性,而且包房的平均面積也比較大。就比如說每個(gè)房間必配有衛(wèi)生間以及服務(wù)空間等等。第三個(gè)我們講。升級(jí)改造的目的。升級(jí)既然是升級(jí)改造,也就是說為了徹頭徹尾的讓消費(fèi)者以及同行競(jìng)爭(zhēng)者感覺到煥然一新的視覺和體驗(yàn)感。從子由團(tuán)隊(duì)這些年過去的經(jīng)驗(yàn)來看呢。首先我們考慮的是拆除舊項(xiàng)目記憶點(diǎn)。把一些原有一些經(jīng)典記憶點(diǎn)一定要拆除,當(dāng)然了,拆除記憶點(diǎn)不單單只是裝修啊,還有名字。還有經(jīng)營(yíng)理念。和玩法的改變,
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